Page 16 - Maallemuuttajan opas
P. 16
yöuniasi, kun rahat tahtovat loppua sineen ja mahdollisine ulkoverhoilui-
kesken ja valmistuminen venyy. Mitä neen sekä alapohja, lattiarakenteet,
yksinkertaisempi on talosi, sitä halvem- välipohja ja kattorakenteet aina vesi-
malla pääset. katolle asti. Joka kerrokseen voi helposti
mennä kymmenen tuhannen verran työt
Talopaketissa budjetti on selkeä, itse ja materiaalit mukaan lukien.
rakentamalla kulut kertyvät matkan
varrella ja yllätyksiä on todennäköisesti Lämpötehokkaat ikkunat ja ovet vievät
enempi. Jos ostat valmiin vanhan talon, myös ison siivun. Ja sen jälkeen tulee
olet kaikista selvimmillä vesillä kulun talon sisus ja sen kulut. Keittiö ja
kanssa. Se on selkeä ostohinta plus arvio märkätilat kalusteineen, sisäseinät,
mahdollisesti tarvittavasta remontista. väliovet jne. Yksi isoista kuluista on
Jos ei purettaessa löydy isoja pommeja, talotekniikka: Lämpö, ilmanvaihto, vesi ja
olet suurin piirtein kartalla kuluista. sähkö ja kaikkien näiden asentajat. Siitä
olenkin kirjoittanut erikseen.
Kuinka paljon sitten maksaa uuden talon
rakentaminen? Se riippuu täysin talosi Joten ihan pienellä budjetilla ei maaliin
koosta, valitsemistasi rakennusmateri- pääse. Voikin olla kustannuksiltaan
aaleista (hirsi, lauta, kivi, olki...), tontista, helpompi toteuttaa maallemuutto osta-
talotekniikasta, lisärakennuksista, vuoden malla rakenteiltaan kohtuukuntoinen
ajasta ja suhdanteista. vanha talo ja tehdä siihen pieni perus-
remontti.
Joskus aikanaan ennen 2020- luvun
hinnannousuja ohjeistava hinta oli 2000 Satuin itse rakentamaan juuri pahimman
euroa neliöltä. Omalla kohdalla tuo kriisin aikana, joten oma budjettini pauk-
paukkui yli aika lailla, mutta täytyy huo- kui yli. Rakentamisessa tulee aina yllä-
mioida, että omavaraisen sähkön ja tyksiä. Ja paljon. En suosittele raken-
lämmön tekeminen maksetaan kerran tamisen aloittamista, jos elämässä on
alussa ja se nostaa merkittävästi perusta- mitään muita haasteita meneillään.
misen kuluja.
Rakentaminen vie paljon energiaa,
Tässä on pientä apua budjetin miet- fokusta, aikaa ja rahaa, vaikka käyttäisit
timiseen. Huomioi ensinnä perustustyöt rakennuttajia. Riittävä budjetti on hyvä
ja maatyöt. Niihin menee kymmeniä olla koossa tai iskee stressi. Se tarkoittaa,
tuhansia euroja, riippuen tietenkin min- että on hyvä olla käytettävissä enemmän
kälaiseen maaperään rakennat ja mikä on varoja kuin miltä budjetti näyttää, koska
perustusratkaisu. Neuvoisin neuvotte- aina tulee yllättäviä lisäkuluja.
lemaan muutamankin perustuksia teke-
vän toimittajan kanssa ja mielellään
ennen tontin valintaa.
Seuraavaksi budjetissasi on kaikkien eri
suunnittelijoiden ja valvojien palkkiot.
Sekin voi mennä yli 10 000 euron täysin
riippuen kuinka paljon talosi tarvitsee
suunnittelua.
Perustusten jälkeen alkaa nousta talo eli
kuluina on valittu runkorakenne eristyk-
13
